Статья для газеты «Что будет с Москвой», №2 (02) 2014

«Проклятье злого дела в том, что вновь и вновь оно рождает зло». Шиллеровские слова сегодня вполне применимы к градостроительной политике московского правительства. В прошлом выпуске «Что будет с Москвой» вышла заметка под названием «Нашествие варваров». Речь в ней шла о судьбе Шуховской башни, памятника прогресса и русской инженерной мысли, который власти города хотят сковырнуть с участка дорогой и высокорентабельной земли, демонтировать и «перенести». Мы приводили мнения экспертов, которые все в один голос говорили, что «разобрать» и «перенести» созданную во времена Гражданской войны конструкцию означает ее просто-напросто уничтожить, потому что собрать ее обратно будет невозможно. Мы писали, что поступать так в угоду шкурному интересу и, руководствуясь бюрократической логикой, с последней сетчатой гиперболоидной конструкцией Шухова на территории России, с объектом, который сегодня вдохновляет китайских и европейских архитекторов на создание новых фантастических зданий, с живым доказательством приоритета России в архитектурных новациях XX и XXI веков, значит ничем не отличаться от варваров, которые, приходя, уничтожали все, что напоминало на этой земле о предыдущих хозяевах.

Мы не думали, что название «Нашествие варваров» даст имя новой рубрике в нашей газете. И всё же, готовя к выпуску этот номер, мы нашли историю, которую иначе и не назовешь.

Все мы знаем прекрасный Чайный дом на Мясницкой, построенный в 1890–1893 годах и прозванный горожанами «китайская шкатулка». Более 120 лет здесь можно купить чай, кофе и различные сладости к чаепитию. Магазин всегда позиционировал себя как «народный», так как здесь можно было приобрести товары совершенно любой ценовой категории, от элитного чая до товаров самых бюджетных категорий. Это совершенно живая, не загнанная на страницы учебников история, еще не потерянная история, время, которое можно потрогать, время, чей запах можно вдохнуть. «Китайский домик» с башенкой пережил две русские революции, две мировые войны, коммунизм и «лихие» 90-е. Сегодня он рискует не пережить законотворческой деятельности московской мэрии. С 1 января текущего года вступил в силу городской закон, согласно которому льготы на аренду помещений в центре города не более 300 квадратных метров имеют только предприниматели, чей бизнес имеет социальную направленность. Чай и кофе это не медицина и не образование, поэтому под действие нового закона Дом на Мясницкой не попал.

Один из двух старейших магазинов Москвы (второй – Елисеевский) оказался на грани закрытия. Власть пересмотрела условия аренды, повысив последнюю одномоментно в 12 раз (!!!). Теперь магазин будет вынужден вместо 2 миллионов рублей в год платить 26 миллионов. Поскольку перед нами памятник архитектуры, то согласно охранному договору с департаментом культуры города Москвы, в доме на Мясницкой запрещена перепланировка, а так же запрещено продавать другие товары, кроме чая и кофе. В итоге у бизнеса не остается других путей для выживания, кроме как в те самые 12 раз поднять цены на продаваемые товары, что, в свою очередь, повлечет за собой вымывание 90% ассортимента доступных товаров. «Народный чайный» обречён превратиться в элитный бутик. Руководство магазина этого не хочет, поскольку такая ценовая политика будет идти в разрез с традициями и историей торгового дома Перловых, поставщиков чая «четырех Императорских дворов». Скорее всего, здравый смысл опять будет принесен в жертву ограниченной бюрократической логике. Пусть весь мир погибнет, но восторжествует спешно написанный на коленке огрызком карандаша закон.

Конечно, «стихийные либералы» могут заявить следующее: «Почему я, как налогоплательщик, должен оплачивать льготные условия для чужого бизнеса, пусть выживают, как хотят. Это и есть капитализм». На это можно дать сугубо консервативный ответ: город без традиций – не наш город. Настоящий гражданин не может почувствовать этот город своим, бороться за него, защищать его, если не чувствует своей с ним связи. И не обязательно быть «потомственным москвичом», мы ведь знаем, что таких осталось мало, достаточно иметь возможность потрогать руками живую историю города. Живую историю, которую московские власти старательно и, с каким-то невообразимым упорством и упрямством, сводят на нет, словно варвары в чужой захваченной столице.

Чайный дом на бывшей улице Кирова – лакомый кусочек недвижимости, а, как мы знаем, сущность нынешней политической системы в том, чтобы делать деньги, не останавливаясь ни перед чем.

На протяжении всех нулевых здание представляло собой заброшенный и затянутый сеткой «дом под снос». Благодаря правнучке знаменитого купца Сергея Перлова, Жанне Киртбая – она сумела привлечь внимание Патриарха всея Руси к истории знаменитого здания, договорилась с мэрией о 49-летней аренде. В доме был проведен ремонт и реставрация, причем не за счет города, а за счет новых «старых» владельцев. Из подвалов дома было вывезено более 300 «КамАЗов» грязи, а сам чайный домик смог вернуть свой первоначальный вид. После окончания реставрационных работ в 2012 году, Чайный на Мясницкой сразу же подвергся попытке рейдерского захвата, в результате которого 80-летняя Жанна Киртбая была вынуждена провести длительное время в изоляции в своем рабочем кабинете. К ней не допускались врачи, была блокирована возможность передавать хозяйке дома еду и медикаменты. История получила широкий резонанс, и рейдерскую атаку крупного капитала тогда удалось отбить. Получится ли сегодня отбиться уже от власть предержащих не знает никто. Как показывает опыт, если ваша частная собственность приглянулась властям – готовьтесь с ней расстаться.